중랑숲시티프라디움 실거래가
서울 중랑구 망우동 620 · 양원역로10길
403세대 · 2022년 준공 · 최고 29층 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 6억 5,00012개월 3건 | - | 3억 5,0002건 | - |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 7억 3,00012개월 7건 | +0%2025.11 고점 | 5억9건 | 68% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 7만원 단지 평균
㎡당 1,249원 · 공용관리비 1,018원 · 개별사용료 231원 · 장기수선충당금 공개 없음
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 55.95㎡ | 5 | 8억 8,000 |
| 2026.03.13 | 55.95㎡ | 1 | 6억 9,500 |
| 2026.01.18 | 46.89㎡ | 9 | 6억 7,000 |
| 2026.01.09 | 46.89㎡ | 3 | 6억 5,000 |
| 2025.12.12해제 | 55.95㎡ | 24 | 7억 2,300 |
| 2025.12.12 | 55.95㎡ | 24 | 7억 2,300 |
| 2025.12.01 | 55.95㎡ | 10 | 7억 3,500 |
| 2025.11.24해제 | 55.8㎡ | 12 | 7억 3,000 |
| 2025.11.24 | 55.8㎡ | 12 | 7억 3,000 |
| 2025.10.18 | 46.89㎡ | 5 | 6억 |
배정 초등학교
서울양원숲초등학교 단지에서 직선 341m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
양원역 경의중앙선 · 직선 122m
신내역 6호선·경춘선 · 직선 657m
망우동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분