장위지웰에스테이트 실거래가
서울 성북구 장위동 322-22 · 한천로
195세대 · 2022년 준공 · 최고 12층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 4억 3,0006개월 9건 | +0%2025.05 고점 | 3억 3,50019건 | 79% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 6월 공개분
84㎡ 한 달 관리비 약 20만원 단지 평균
㎡당 2,412원 · 공용관리비 2,015원 · 개별사용료 14원 · 장기수선충당금 382원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 38.996㎡ | 6 | 4억 4,900 |
| 2026.07.20 | 39.653㎡ | 12 | 4억 3,000 |
| 2026.07.04 | 39.975㎡ | 11 | 4억 4,000 |
| 2026.06.27 | 39.975㎡ | 4 | 4억 2,500 |
| 2026.05.27 | 39.975㎡ | 12 | 4억 2,000 |
| 2026.05.27 | 39.975㎡ | 2 | 4억 2,500 |
| 2026.05.22 | 39.975㎡ | 11 | 4억 3,000 |
| 2026.05.11 | 39.975㎡ | 2 | 4억 3,000 |
| 2026.04.15 | 39.975㎡ | 9 | 4억 4,000 |
| 2026.03.31 | 39.975㎡ | 2 | 4억 1,000 |
배정 초등학교
서울선곡초등학교 단지에서 직선 170m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
광운대역 1호선·경의중앙선·경춘선 · 직선 806m
돌곶이역 6호선 · 직선 814m
장위동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분