신동아아파트4 실거래가
서울 도봉구 방학동 732 · 방학로
361세대 · 1995년 준공 · 최고 15층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 3억 6,0006개월 3건 | +2%2025.04 고점 | 2억 7,0006건 | 74% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 4억 9,00012개월 3건 | +3%2025.02 고점 | 3억 5,5002건 | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 7만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 11만원 단지 평균
㎡당 1,259원 · 공용관리비 630원 · 개별사용료 630원 · 장기수선충당금 공개 없음
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.92㎡ | 12 | 3억 8,000 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡ | 5 | 4억 9,000 |
| 2026.07.03 | 59.92㎡ | 8 | 3억 4,500 |
| 2026.04.23 | 59.92㎡ | 1 | 3억 6,000 |
| 2026.03.16 | 84.9㎡ | 6 | 4억 8,800 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡ | 6 | 4억 9,000 |
| 2025.10.03 | 59.92㎡ | 7 | 3억 6,800 |
| 2025.09.16 | 84.9㎡ | 8 | 4억 5,000 |
| 2025.06.24 | 84.9㎡ | 11 | 5억 |
| 2025.04.28 | 59.92㎡ | 6 | 3억 6,400 |
배정 초등학교
서울신방학초등학교 단지에서 직선 435m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
방학역 1호선 · 직선 1,388m
북한산우이역 우이신설선 · 직선 1,492m
방학동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분