브라운스톤구산 실거래가
서울 은평구 구산동 159-10 · 갈현로17길
189세대 · 2006년 준공 · 최고 15층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 5억 5,00012개월 1건 | - | - | - |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 7억 1,0006개월 4건 | -3%2026.08 고점 | 4억 8,5004건 | 68% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 7억 5,00012개월 1건 | - | - | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 16만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 22만원 단지 평균
㎡당 2,648원 · 공용관리비 1,126원 · 개별사용료 1,044원 · 장기수선충당금 479원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.89㎡ | 15 | 7억 3,000 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 8 | 5억 5,000 |
| 2026.07.11 | 84.89㎡ | 11 | 7억 4,000 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡ | 7 | 6억 8,000 |
| 2026.04.10 | 84.89㎡ | 1 | 6억 9,000 |
| 2026.02.24 | 116.32㎡ | 7 | 7억 5,000 |
| 2025.08.30 | 116.32㎡ | 12 | 8억 7,000 |
| 2025.08.23 | 84.89㎡ | 6 | 7억 8,000 |
| 2025.06.10 | 84.89㎡ | 3 | 6억 5,000 |
| 2025.05.23 | 116.32㎡ | 8 | 8억 |
배정 초등학교
서울구산초등학교 단지에서 직선 137m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
구산역 6호선 · 직선 707m
역촌역 6호선 · 직선 1,338m
구산동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분