상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 실거래가
서울 은평구 진관동 20 · 진관3로
551세대 · 2008년 준공 · 최고 14층 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | -거래 없음 | - | 6,647만1건 | - |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | -거래 없음 | - | - | - |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 9억 1,0006개월 9건 | -5%2021.06 고점 | 5억 5,32518건 | 58% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 10억 2,0006개월 6건 | +0%2026.07 고점 | 6억 4,05010건 | 63% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 12만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 18만원 단지 평균
㎡당 2,090원 · 공용관리비 882원 · 개별사용료 945원 · 장기수선충당금 263원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 101.93㎡ | 7 | 11억 |
| 2026.06.27 | 84.79㎡ | 10 | 9억 1,000 |
| 2026.06.10 | 84.79㎡ | 6 | 9억 7,000 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2026.05.27 | 101.76㎡ | 5 | 9억 8,500 |
| 2026.05.25 | 101.76㎡ | 4 | 10억 2,000 |
| 2026.05.19 | 84.79㎡ | 8 | 9억 9,000 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 4 | 8억 8,000 |
| 2026.05.02 | 101.61㎡ | 3 | 10억 2,000 |
| 2026.05.01 | 101.61㎡ | 6 | 10억 4,000 |
배정 초등학교
서울진관초등학교 단지에서 직선 799m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
구파발역 3호선 · 직선 571m
지축역 3호선 · 직선 1,067m
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자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분