천연뜨란채 실거래가
서울 서대문구 천연동 145 · 독립문로8길
1,008세대 · 2006년 준공 · 최고 18층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 5억 8,50012개월 5건 | +0%2026.05 고점 | 3억 1,0005건 | 53% |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 11억 5,0006개월 20건 | -1%2026.08 고점 | 5억 1,00061건 | 50% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 11억 7,2506개월 4건 | +4%2026.05 고점 | 5억 5,0006건 | 51% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 7만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 10만원 단지 평균
㎡당 1,181원 · 공용관리비 966원 · 개별사용료 215원 · 장기수선충당금 공개 없음
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 75.8㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2026.08.07 | 55.85㎡ | 1 | 10억 5,500 |
| 2026.08.06 | 57.78㎡ | 5 | 11억 9,700 |
| 2026.07.31 | 56.08㎡ | 1 | 10억 9,700 |
| 2026.07.17 | 56.02㎡ | 18 | 11억 8,500 |
| 2026.07.15 | 75.55㎡ | 13 | 12억 1,500 |
| 2026.07.03 | 57.78㎡ | 4 | 10억 9,000 |
| 2026.06.29 | 57.78㎡ | 15 | 11억 9,000 |
| 2026.06.26 | 55.82㎡ | 7 | 11억 7,000 |
| 2026.06.21 | 55.85㎡ | 10 | 11억 4,000 |
배정 초등학교
서울금화초등학교 단지에서 직선 416m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
서대문역 5호선 · 직선 750m
독립문역 3호선 · 직선 767m
천연동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분