DMC센트럴아이파크 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 388 · 증가로
1,061세대 · 2018년 준공 · 최고 22층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 12억 5,0006개월 9건 | +0%2026.07 고점 | 6억19건 | 50% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 14억 4,0006개월 12건 | -2%2026.08 고점 | 7억 2,40055건 | 54% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 15억 4,0006개월 3건 | -4%2020.12 고점 | 9억5건 | 57% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 5만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 7만원 단지 평균
㎡당 787원 · 공용관리비 415원 · 개별사용료 25원 · 장기수선충당금 347원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.91㎡ | 4 | 12억 5,000 |
| 2026.08.30 | 59.91㎡ | 14 | 12억 6,000 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 5 | 14억 5,000 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 6 | 14억 3,500 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 15 | 12억 5,000 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 11 | 12억 6,500 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 15 | 15억 1,000 |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 12 | 14억 4,500 |
| 2026.07.03 | 59.91㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 15 | 12억 5,000 |
배정 초등학교
서울연가초등학교 단지에서 직선 287m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
증산역 6호선 · 직선 999m
새절역 6호선 · 직선 1,311m
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자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분