홍제삼성래미안 실거래가
서울 서대문구 홍제동 461 · 통일로
474세대 · 2001년 준공 · 최고 15층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 소형전용 50㎡ 미만 | 5억 6,0006개월 7건 | -4%2022.06 고점 | 3억 1,00014건 | 55% |
| 59㎡대전용 50~69㎡ | 9억 1,3006개월 9건 | -1%2026.05 고점 | 4억 7,12510건 | 52% |
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 11억 2,0006개월 6건 | -1%2026.05 고점 | 5억 6,0006건 | 56% |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 11억6개월 3건 | +0%2026.07 고점 | 6억 3,0002건 | - |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
59㎡ 한 달 관리비 약 12만원 단지 평균
84㎡ 한 달 관리비 약 17만원 단지 평균
㎡당 2,014원 · 공용관리비 727원 · 개별사용료 787원 · 장기수선충당금 500원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 32.76㎡ | 2 | 5억 4,000 |
| 2026.08.14 | 60.0㎡ | 1 | 8억 9,000 |
| 2026.07.24 | 114.75㎡ | 1 | 11억 |
| 2026.07.15 | 114.75㎡ | 4 | 11억 |
| 2026.07.11 | 84.33㎡ | 13 | 11억 |
| 2026.07.04 | 84.33㎡ | 9 | 11억 6,000 |
| 2026.06.27 | 60.0㎡ | 9 | 9억 6,000 |
| 2026.06.23 | 60.0㎡ | 1 | 9억 |
| 2026.06.20 | 60.0㎡ | 7 | 9억 4,500 |
| 2026.06.19 | 60.0㎡ | 12 | 8억 7,000 |
배정 초등학교
서울안산초등학교 단지에서 직선 144m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
무악재역 3호선 · 직선 472m
독립문역 3호선 · 직선 758m
홍제동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분