신반포4 실거래가
서울 서초구 잠원동 70 · 잠원로
1,212세대 · 1979년 준공 · 최고 13층 · 지역난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 45억 5,0006개월 4건 | -12%2025.09 고점 | 8억 85075건 | 17% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
84㎡ 한 달 관리비 약 11만원 단지 평균
㎡당 1,306원 · 공용관리비 1,199원 · 개별사용료 97원 · 장기수선충당금 10원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 100.11㎡ | 9 | 44억 5,000 |
| 2026.05.26 | 105.44㎡ | 9 | 46억 |
| 2026.05.23 | 100.11㎡ | 9 | 45억 |
| 2026.05.14 | 105.44㎡ | 10 | 46억 5,000 |
| 2026.03.07 | 155.0㎡ | 3 | 64억 8,000 |
| 2026.02.25 | 155.0㎡ | 8 | 65억 5,000 |
| 2026.02.25 | 137.1㎡ | 11 | 62억 3,500 |
| 2026.02.09 | 108.42㎡ | 1 | 50억 |
| 2025.12.05 | 100.11㎡ | 11 | 51억 |
| 2025.11.22해제 | 155.0㎡ | 3 | 64억 8,000 |
배정 초등학교
서울반원초등학교 단지에서 직선 264m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
고속터미널역 3호선·7호선·9호선 · 직선 438m
반포역 7호선 · 직선 482m
잠원동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분