현대멤피스 실거래가
서울 서초구 방배동 772-13 · 방배로
206세대 · 2001년 준공 · 최고 21층 · 개별난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 27억 5,0006개월 3건 | -5%2025.03 고점 | 14억 1,50010건 | 50% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 6월 공개분
㎡당 1,534원 · 공용관리비 1,534원 · 개별사용료 공개 없음 · 장기수선충당금 공개 없음
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 159.47㎡ | 1 | 27억 5,000 |
| 2026.04.30 | 159.47㎡ | 8 | 28억 5,000 |
| 2026.04.29직거래 | 133.31㎡ | 6 | 22억 1,500 |
| 2026.04.18 | 133.31㎡ | 4 | 25억 |
| 2025.11.07 | 133.31㎡ | 3 | 26억 5,000 |
| 2025.11.02 | 133.31㎡ | 16 | 26억 5,000 |
| 2025.08.20 | 186.53㎡ | 1 | 30억 7,000 |
| 2025.06.21해제 | 158.82㎡ | 21 | 28억 4,500 |
| 2025.06.21해제 | 158.82㎡ | 10 | 27억 3,500 |
| 2025.06.21 | 158.82㎡ | 10 | 27억 3,500 |
배정 초등학교
서울서래초등학교 단지에서 직선 270m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
내방역 7호선 · 직선 810m
구반포역 9호선 · 직선 832m
방배동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분