선경2차(8동-12동) 실거래가
서울 강남구 대치동 506 · 삼성로
1,034세대 · 1983년 준공 · 최고 15층 · 중앙난방
평형별 시세와 전세
금액 단위: 만원(억 포함)
| 평형 | 최근 시세 | 고점 대비 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡대전용 70~94㎡ | 37억 2,50012개월 1건 | - | 11억 3,0008건 | - |
| 큰 평형전용 95㎡ 이상 | 50억6개월 3건 | +0%2026.07 고점 | 16억 1,75010건 | 30% |
최근 시세 = 최근 6개월(부족하면 12개월) 매매 중앙값. 고점 대비 = 2020년 이후 3개월 평당가 중앙값의 최고점과 비교. 전세가율 = 최근 12개월 ㎡당 전세 보증금 ÷ ㎡당 매매가. 해제·직거래는 계산에서 뺍니다.
살면 매달 드는 돈 관리비 2026년 7월 공개분
84㎡ 한 달 관리비 약 17만원 단지 평균
㎡당 2,025원 · 공용관리비 606원 · 개별사용료 940원 · 장기수선충당금 479원
K-apt에 공개된 단지 전체 관리비를 관리비 부과면적으로 나눈 평균입니다. 실제 고지액은 세대 사용량과 면적에 따라 다르고, 난방비 때문에 겨울 달이 여름 달보다 높습니다.
최근 매매 신고
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 127.75㎡ | 3 | 51억 |
| 2026.07.09 | 84.55㎡ | 1 | 37억 2,500 |
| 2026.06.10해제 | 160.76㎡ | 14 | 54억 |
| 2026.05.28 | 127.75㎡ | 3 | 50억 |
| 2026.05.08 | 127.75㎡ | 10 | 48억 |
| 2025.12.24 | 127.75㎡ | 5 | 54억 |
| 2025.09.27 | 84.55㎡ | 14 | 45억 5,000 |
| 2025.06.26해제 | 127.75㎡ | 4 | 53억 |
| 2025.06.26 | 127.75㎡ | 4 | 53억 |
| 2025.06.23 | 160.76㎡ | 6 | 60억 |
배정 초등학교
서울대치초등학교 단지에서 직선 128m
통학구역 2025-09-22 기준 교육청 도면. 실제 배정은 교육지원청에 확인하세요.
가까운 지하철역
대치역 3호선 · 직선 261m
개포동역 수인분당선 · 직선 491m
대치동 다른 단지
자료 기준일 2026-09-29 · 매매 2020.01~ · 전월세 2025.09~ 신고분