2026년 10월. 이채리는 대구에서 서울로 올라왔다. 다들 체리라고 부른다.
직업은 3D로 집을 꾸며 보여 주는 신입 인테리어 디자이너. 사는 곳은 보증금 1,000만원에 월세 70만원짜리 원룸이다.
체
체리
창문 하나, 책상 하나. 그래도 서울이다.
첫 출근 날, 팀장이 파일 하나를 넘겼다. 송파의 59㎡ 아파트에 전세로 사는 신혼부부, 강민재와 윤서진.
민
서진
전세라서 벽에 못 하나 박는 것도 조심스러워요. 그래도 사는 동안은 예쁘게 살고 싶어서요.
민
민재
근데 내년 6월이 만기예요. 계속 살지, 아예 사야 할지도 모르겠고요.
체
체리
둘이 사는 이 넓이, 요즘 송파에선 얼마쯤일까.
송파구 59㎡대 전세 보증금 중앙값 · 2026년 6~8월 계약 · 521건6억 3,000만원현실의 송파구 단지 보기 → · 지도에서 보기 →
송파구 59㎡대 매매 중앙값 · 2026년 6~8월 계약 · 163건16억 5,000만원현실의 송파구 단지 보기 → · 지도에서 보기 →
민
서진
전세는 6억 남짓인데 사려면 16억이 넘는다니… 두 배 반이 넘네.
민
민재
재계약하면 집주인이 얼마나 올려 달라고 할까?
체
체리
제가 찾아볼게요. 재계약한 집들이 실제로 얼마나 올렸는지 신고 자료에 나와 있더라고요.
송파구 59㎡대 전세 재계약(갱신) 인상률 중앙값 · 2026년 6~8월 계약 · 300건 · 재계약 300건 중 81%가 5% 이하5.0%
세입자가 계약갱신요구권을 쓰면 보증금 인상은 5% 이내로 제한됩니다(주택임대차보호법 제7조). 갱신요구권은 한 번만 쓸 수 있습니다.
현실의 송파구 단지 보기 → · 지도에서 보기 →재계약한 집 열 곳 중 여덟 곳쯤이 5% 이하였다.
민
민재
우리 보증금이 6억이니까, 5%면 3,000만원.
민
서진
3,000이면 모은 돈으로 되긴 하는데… 그럼 2년 뒤엔? 그때도 전세야?
체
체리
오늘은 일단 두 분이 살 집부터 꾸며 볼게요. 다음 달엔 두 분 예산으로 살 수 있는 동네를 같이 찾아봐요.
퇴근길, 고향 언니 수아에게서 문자가 왔다.
밴
수아
토요일에 망원동 공연 와! 참고로 우리 집주인이 전세 올려 달래 ㅋㅋ 3월 만기인데.